Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Chivres-Val
À Chivres-Val, le prix immobilier médian ressort à 2 125 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 526 habitants, avec un parc de 240 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 148 750 €, le loyer mensuel de 697 € et la rentabilité brute de 5,62 %.
Prix immobilier à Chivres-Val
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chivres-Val
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 125 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chivres-Val. La fourchette observée va de 1 538 €/m² au premier quartile à 5 065 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,95 €/m² et le loyer maison à 9,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 148 750 €, un loyer mensuel de 697 € et 8 364 € de loyer annuel, soit 5,62 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Chivres-Val
Chivres-Val affiche une densité de 94 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,60 % de résidences principales, 90,79 % de propriétaires, 3,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 790 €, un chômage de 8,02 %, un retraités à 35,75 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Chivres-Val
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chivres-Val est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chivres-Val
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chivres-Val compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chivres-Val
Quel est le prix au m² à Chivres-Val en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chivres-Val ?
Est-il intéressant d'investir à Chivres-Val ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chivres-Val ?
Chivres-Val est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chivres-Val n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :