Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bucy-le-Long
À Bucy-le-Long, le prix immobilier médian ressort à 1 756 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 947 habitants, avec un parc de 826 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 920 €, le loyer mensuel de 697 € et la rentabilité brute de 6,80 %.
Prix immobilier à Bucy-le-Long
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bucy-le-Long
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 756 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bucy-le-Long. La fourchette observée va de 1 453 €/m² au premier quartile à 2 067 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 62 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,95 €/m² et le loyer maison à 8,84 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 920 €, un loyer mensuel de 697 € et 8 364 € de loyer annuel, soit 6,80 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bucy-le-Long
Bucy-le-Long affiche une densité de 151 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,85 % de résidences principales, 80,08 % de propriétaires, 4,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 900 €, un chômage de 12,30 %, un retraités à 36,70 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bucy-le-Long
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bucy-le-Long est de 7,70 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 4,11 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bucy-le-Long
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bucy-le-Long compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bucy-le-Long
Quel est le prix au m² à Bucy-le-Long en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bucy-le-Long ?
Est-il intéressant d'investir à Bucy-le-Long ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bucy-le-Long ?
Bucy-le-Long est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bucy-le-Long n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :