Prix m², loyers et repères d'investissement à Ciry-Salsogne
À Ciry-Salsogne, le prix immobilier médian ressort à 1 623 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 882 habitants, avec un parc de 391 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 113 610 €, le loyer mensuel de 798 € et la rentabilité brute de 8,43 %.
Prix immobilier à Ciry-Salsogne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ciry-Salsogne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 623 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ciry-Salsogne. La fourchette observée va de 1 304 €/m² au premier quartile à 1 881 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 32 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,40 €/m² et le loyer maison à 9,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 113 610 €, un loyer mensuel de 798 € et 9 576 € de loyer annuel, soit 8,43 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Ciry-Salsogne
Ciry-Salsogne affiche une densité de 98 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,97 % de résidences principales, 87,11 % de propriétaires, 7,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 060 €, un chômage de 9,41 %, un retraités à 30,29 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Ciry-Salsogne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ciry-Salsogne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ciry-Salsogne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ciry-Salsogne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ciry-Salsogne
Quel est le prix au m² à Ciry-Salsogne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ciry-Salsogne ?
Est-il intéressant d'investir à Ciry-Salsogne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ciry-Salsogne ?
Ciry-Salsogne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ciry-Salsogne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :