Prix m², loyers et repères d'investissement à Nouvron-Vingré
À Nouvron-Vingré, le prix immobilier médian ressort à 1 177 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 202 habitants, avec un parc de 97 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 82 390 €, le loyer mensuel de 801 € et la rentabilité brute de 11,66 %.
Prix immobilier à Nouvron-Vingré
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nouvron-Vingré
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 177 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nouvron-Vingré. La fourchette observée va de 1 114 €/m² au premier quartile à 2 089 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,44 €/m² et le loyer maison à 8,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 82 390 €, un loyer mensuel de 801 € et 9 612 € de loyer annuel, soit 11,66 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Nouvron-Vingré
Nouvron-Vingré affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,58 % de résidences principales, 61,18 % de propriétaires, 12,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 090 €, un chômage de 16,67 %, un retraités à 10,34 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Nouvron-Vingré
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nouvron-Vingré est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nouvron-Vingré
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nouvron-Vingré compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nouvron-Vingré
Quel est le prix au m² à Nouvron-Vingré en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nouvron-Vingré ?
Est-il intéressant d'investir à Nouvron-Vingré ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nouvron-Vingré ?
Nouvron-Vingré est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nouvron-Vingré n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :