Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Neuville-lès-Dorengt
À La Neuville-lès-Dorengt, le prix immobilier médian ressort à 775 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 394 habitants, avec un parc de 166 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 54 250 €, le loyer mensuel de 636 € et la rentabilité brute de 14,07 %.
Prix immobilier à La Neuville-lès-Dorengt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Neuville-lès-Dorengt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 775 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Neuville-lès-Dorengt. La fourchette observée va de 636 €/m² au premier quartile à 1 440 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,08 €/m² et le loyer maison à 7,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 54 250 €, un loyer mensuel de 636 € et 7 632 € de loyer annuel, soit 14,07 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Neuville-lès-Dorengt
La Neuville-lès-Dorengt affiche une densité de 36 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,99 % de résidences principales, 81,12 % de propriétaires, 7,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 990 €, un chômage de 16,72 %, un retraités à 31,24 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Neuville-lès-Dorengt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Neuville-lès-Dorengt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Neuville-lès-Dorengt
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Neuville-lès-Dorengt compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Neuville-lès-Dorengt
Quel est le prix au m² à La Neuville-lès-Dorengt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Neuville-lès-Dorengt ?
Est-il intéressant d'investir à La Neuville-lès-Dorengt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Neuville-lès-Dorengt ?
La Neuville-lès-Dorengt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Neuville-lès-Dorengt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :