Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Pont-Arcy
À Pont-Arcy, le prix immobilier médian ressort à 2 568 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 115 habitants, avec un parc de 56 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 179 760 €, le loyer mensuel de 726 € et la rentabilité brute de 4,85 %.
Prix immobilier à Pont-Arcy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pont-Arcy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 568 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pont-Arcy. La fourchette observée va de 805 €/m² au premier quartile à 3 912 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,37 €/m² et le loyer maison à 7,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 179 760 €, un loyer mensuel de 726 € et 8 712 € de loyer annuel, soit 4,85 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Pont-Arcy
Pont-Arcy affiche une densité de 36 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,00 % de résidences principales, 89,58 % de propriétaires, 8,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 710 €, un chômage de 7,81 %, un retraités à 40,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Pont-Arcy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pont-Arcy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pont-Arcy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pont-Arcy compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pont-Arcy
Quel est le prix au m² à Pont-Arcy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pont-Arcy ?
Est-il intéressant d'investir à Pont-Arcy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pont-Arcy ?
Pont-Arcy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pont-Arcy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :