Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Quentin
À Saint-Quentin, le prix immobilier médian ressort à 1 406 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 52 813 habitants, avec un parc de 30 608 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 420 €, le loyer mensuel de 773 € et la rentabilité brute de 9,42 %.
Prix immobilier à Saint-Quentin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Quentin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 406 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Quentin. La fourchette observée va de 968 €/m² au premier quartile à 2 769 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 098 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,04 €/m² et le loyer maison à 8,47 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 420 €, un loyer mensuel de 773 € et 9 276 € de loyer annuel, soit 9,42 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Quentin
Saint-Quentin affiche une densité de 2 316 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,00 % de résidences principales, 40,09 % de propriétaires, 13,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 400 €, un taux de pauvreté de 29,00 %, un chômage de 22,72 %, un retraités à 32,37 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Quentin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Quentin est de 88,12 en 2025. Le détail indique 16,87 pour les violences et 26,30 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Quentin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Quentin compte 45 écoles, 25 écoles primaires, 9 collèges, 11 lycées. L'offre de santé recense 41 établissements de santé, 4 hôpitaux, 21 pharmacies. Les données économiques indiquent 877 commerces et 280 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Quentin
Quel est le prix au m² à Saint-Quentin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Quentin ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Quentin ?
Saint-Quentin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Quentin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :