Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Azy-sur-Marne
À Azy-sur-Marne, le prix immobilier médian ressort à 1 900 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 369 habitants, avec un parc de 191 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 133 000 €, le loyer mensuel de 803 € et la rentabilité brute de 7,24 %.
Prix immobilier à Azy-sur-Marne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Azy-sur-Marne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 900 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Azy-sur-Marne. La fourchette observée va de 1 012 €/m² au premier quartile à 2 129 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,47 €/m² et le loyer maison à 10,15 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 133 000 €, un loyer mensuel de 803 € et 9 636 € de loyer annuel, soit 7,24 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Azy-sur-Marne
Azy-sur-Marne affiche une densité de 133 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,23 % de résidences principales, 85,81 % de propriétaires, 6,62 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 970 €, un chômage de 11,32 %, un retraités à 45,03 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Azy-sur-Marne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Azy-sur-Marne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Azy-sur-Marne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Azy-sur-Marne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Azy-sur-Marne
Quel est le prix au m² à Azy-sur-Marne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Azy-sur-Marne ?
Est-il intéressant d'investir à Azy-sur-Marne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Azy-sur-Marne ?
Azy-sur-Marne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Azy-sur-Marne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :