Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Montreuil-aux-Lions
À Montreuil-aux-Lions, le prix immobilier médian ressort à 1 921 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 305 habitants, avec un parc de 609 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 134 470 €, le loyer mensuel de 803 € et la rentabilité brute de 7,16 %.
Prix immobilier à Montreuil-aux-Lions
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montreuil-aux-Lions
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 921 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montreuil-aux-Lions. La fourchette observée va de 1 580 €/m² au premier quartile à 2 547 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 114 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,47 €/m² et le loyer maison à 8,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 134 470 €, un loyer mensuel de 803 € et 9 636 € de loyer annuel, soit 7,16 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Montreuil-aux-Lions
Montreuil-aux-Lions affiche une densité de 100 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,12 % de résidences principales, 83,80 % de propriétaires, 9,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 450 €, un chômage de 11,79 %, un retraités à 29,28 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Montreuil-aux-Lions
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montreuil-aux-Lions est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montreuil-aux-Lions
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montreuil-aux-Lions compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montreuil-aux-Lions
Quel est le prix au m² à Montreuil-aux-Lions en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montreuil-aux-Lions ?
Est-il intéressant d'investir à Montreuil-aux-Lions ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montreuil-aux-Lions ?
Montreuil-aux-Lions est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montreuil-aux-Lions n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :