Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chivy-lès-Étouvelles
À Chivy-lès-Étouvelles, le prix immobilier médian ressort à 1 394 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 484 habitants, avec un parc de 226 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 97 580 €, le loyer mensuel de 686 € et la rentabilité brute de 8,43 %.
Prix immobilier à Chivy-lès-Étouvelles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chivy-lès-Étouvelles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 394 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chivy-lès-Étouvelles. La fourchette observée va de 1 050 €/m² au premier quartile à 1 692 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,80 €/m² et le loyer maison à 7,96 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 97 580 €, un loyer mensuel de 686 € et 8 232 € de loyer annuel, soit 8,43 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chivy-lès-Étouvelles
Chivy-lès-Étouvelles affiche une densité de 137 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,56 % de résidences principales, 65,38 % de propriétaires, 4,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 990 €, un chômage de 10,11 %, un retraités à 33,57 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chivy-lès-Étouvelles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chivy-lès-Étouvelles est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chivy-lès-Étouvelles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chivy-lès-Étouvelles compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chivy-lès-Étouvelles
Quel est le prix au m² à Chivy-lès-Étouvelles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chivy-lès-Étouvelles ?
Est-il intéressant d'investir à Chivy-lès-Étouvelles ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chivy-lès-Étouvelles ?
Chivy-lès-Étouvelles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chivy-lès-Étouvelles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :