Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Courtemont-Varennes
À Courtemont-Varennes, le prix immobilier médian ressort à 1 500 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 361 habitants, avec un parc de 159 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 000 €, le loyer mensuel de 710 € et la rentabilité brute de 8,11 %.
Prix immobilier à Courtemont-Varennes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Courtemont-Varennes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 500 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Courtemont-Varennes. La fourchette observée va de 850 €/m² au premier quartile à 1 903 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,14 €/m² et le loyer maison à 7,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 000 €, un loyer mensuel de 710 € et 8 520 € de loyer annuel, soit 8,11 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Courtemont-Varennes
Courtemont-Varennes affiche une densité de 60 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,08 % de résidences principales, 79,50 % de propriétaires, 15,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 750 €, un chômage de 8,88 %, un retraités à 39,11 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Courtemont-Varennes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Courtemont-Varennes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Courtemont-Varennes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Courtemont-Varennes compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Courtemont-Varennes
Quel est le prix au m² à Courtemont-Varennes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Courtemont-Varennes ?
Est-il intéressant d'investir à Courtemont-Varennes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Courtemont-Varennes ?
Courtemont-Varennes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Courtemont-Varennes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :