Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Neuville-Saint-Amand
À Neuville-Saint-Amand, le prix immobilier médian ressort à 1 549 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 848 habitants, avec un parc de 410 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 108 430 €, le loyer mensuel de 725 € et la rentabilité brute de 8,03 %.
Prix immobilier à Neuville-Saint-Amand
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuville-Saint-Amand
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 549 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuville-Saint-Amand. La fourchette observée va de 1 306 €/m² au premier quartile à 2 242 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 60 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,36 €/m² et le loyer maison à 8,13 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 108 430 €, un loyer mensuel de 725 € et 8 700 € de loyer annuel, soit 8,03 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Neuville-Saint-Amand
Neuville-Saint-Amand affiche une densité de 105 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,58 % de résidences principales, 82,71 % de propriétaires, 7,68 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 570 €, un chômage de 13,37 %, un retraités à 45,29 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Neuville-Saint-Amand
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuville-Saint-Amand est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuville-Saint-Amand
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuville-Saint-Amand compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuville-Saint-Amand
Quel est le prix au m² à Neuville-Saint-Amand en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuville-Saint-Amand ?
Est-il intéressant d'investir à Neuville-Saint-Amand ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuville-Saint-Amand ?
Neuville-Saint-Amand est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuville-Saint-Amand n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :