Prix m², loyers et repères d'investissement à La Ferté-Milon
À La Ferté-Milon, le prix immobilier médian ressort à 2 050 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 027 habitants, avec un parc de 1 050 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 143 500 €, le loyer mensuel de 758 € et la rentabilité brute de 6,34 %.
Prix immobilier à La Ferté-Milon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Ferté-Milon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 050 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Ferté-Milon. La fourchette observée va de 1 690 €/m² au premier quartile à 2 830 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 121 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,83 €/m² et le loyer maison à 8,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 143 500 €, un loyer mensuel de 758 € et 9 096 € de loyer annuel, soit 6,34 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Ferté-Milon
La Ferté-Milon affiche une densité de 107 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,68 % de résidences principales, 62,76 % de propriétaires, 10,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 930 €, un chômage de 13,66 %, un retraités à 34,76 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Ferté-Milon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Ferté-Milon est de 17,76 en 2025. Le détail indique 3,95 pour les violences et 2,96 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Ferté-Milon
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Ferté-Milon compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Ferté-Milon
Quel est le prix au m² à La Ferté-Milon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Ferté-Milon ?
Est-il intéressant d'investir à La Ferté-Milon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Ferté-Milon ?
La Ferté-Milon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Ferté-Milon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :