Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Noroy-sur-Ourcq
À Noroy-sur-Ourcq, le prix immobilier médian ressort à 1 248 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 124 habitants, avec un parc de 67 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 87 360 €, le loyer mensuel de 807 € et la rentabilité brute de 11,09 %.
Prix immobilier à Noroy-sur-Ourcq
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Noroy-sur-Ourcq
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 248 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Noroy-sur-Ourcq. La fourchette observée va de 1 248 €/m² au premier quartile à 1 248 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,53 €/m² et le loyer maison à 9,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 87 360 €, un loyer mensuel de 807 € et 9 684 € de loyer annuel, soit 11,09 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Noroy-sur-Ourcq
Noroy-sur-Ourcq affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,60 % de résidences principales, 96,08 % de propriétaires, 7,62 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 740 €, un chômage de 11,94 %, un retraités à 15,79 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Noroy-sur-Ourcq
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Noroy-sur-Ourcq est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Noroy-sur-Ourcq
Écoles, santé, commerces et restaurants
Noroy-sur-Ourcq compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Noroy-sur-Ourcq
Quel est le prix au m² à Noroy-sur-Ourcq en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Noroy-sur-Ourcq ?
Est-il intéressant d'investir à Noroy-sur-Ourcq ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Noroy-sur-Ourcq ?
Noroy-sur-Ourcq est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Noroy-sur-Ourcq n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :