Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Cerny-lès-Bucy
À Cerny-lès-Bucy, le prix immobilier médian ressort à 1 768 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 111 habitants, avec un parc de 55 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 123 760 €, le loyer mensuel de 686 € et la rentabilité brute de 6,65 %.
Prix immobilier à Cerny-lès-Bucy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cerny-lès-Bucy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 768 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cerny-lès-Bucy. La fourchette observée va de 1 539 €/m² au premier quartile à 1 817 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,80 €/m² et le loyer maison à 7,96 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 123 760 €, un loyer mensuel de 686 € et 8 232 € de loyer annuel, soit 6,65 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Cerny-lès-Bucy
Cerny-lès-Bucy affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 98,15 % de résidences principales, 90,74 % de propriétaires, 1,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 6,35 %, un retraités à 35,29 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Cerny-lès-Bucy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cerny-lès-Bucy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cerny-lès-Bucy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cerny-lès-Bucy compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cerny-lès-Bucy
Quel est le prix au m² à Cerny-lès-Bucy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cerny-lès-Bucy ?
Est-il intéressant d'investir à Cerny-lès-Bucy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cerny-lès-Bucy ?
Cerny-lès-Bucy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cerny-lès-Bucy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :