Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Pargny-et-Filain
À Pargny-et-Filain, le prix immobilier médian ressort à 1 767 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 367 habitants, avec un parc de 113 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 123 690 €, le loyer mensuel de 697 € et la rentabilité brute de 6,76 %.
Prix immobilier à Pargny-et-Filain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pargny-et-Filain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 767 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pargny-et-Filain. La fourchette observée va de 1 587 €/m² au premier quartile à 1 883 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,95 €/m² et le loyer maison à 9,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 123 690 €, un loyer mensuel de 697 € et 8 364 € de loyer annuel, soit 6,76 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Pargny-et-Filain
Pargny-et-Filain affiche une densité de 38 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,73 % de résidences principales, 82,20 % de propriétaires, 3,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 270 €, un chômage de 12,34 %, un retraités à 26,61 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Pargny-et-Filain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pargny-et-Filain est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pargny-et-Filain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pargny-et-Filain compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pargny-et-Filain
Quel est le prix au m² à Pargny-et-Filain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pargny-et-Filain ?
Est-il intéressant d'investir à Pargny-et-Filain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pargny-et-Filain ?
Pargny-et-Filain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pargny-et-Filain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :