Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Nouvion-le-Comte
À Nouvion-le-Comte, le prix immobilier médian ressort à 1 102 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 239 habitants, avec un parc de 136 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 77 140 €, le loyer mensuel de 669 € et la rentabilité brute de 10,40 %.
Prix immobilier à Nouvion-le-Comte
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nouvion-le-Comte
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 102 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nouvion-le-Comte. La fourchette observée va de 831 €/m² au premier quartile à 1 836 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,55 €/m² et le loyer maison à 9,45 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 77 140 €, un loyer mensuel de 669 € et 8 028 € de loyer annuel, soit 10,40 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Nouvion-le-Comte
Nouvion-le-Comte affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,47 % de résidences principales, 79,65 % de propriétaires, 11,68 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 890 €, un chômage de 12,70 %, un retraités à 38,64 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Nouvion-le-Comte
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nouvion-le-Comte est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nouvion-le-Comte
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nouvion-le-Comte compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nouvion-le-Comte
Quel est le prix au m² à Nouvion-le-Comte en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nouvion-le-Comte ?
Est-il intéressant d'investir à Nouvion-le-Comte ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nouvion-le-Comte ?
Nouvion-le-Comte est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nouvion-le-Comte n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :