Prix m², loyers et repères d'investissement à Cys-la-Commune
À Cys-la-Commune, le prix immobilier médian ressort à 1 011 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 161 habitants, avec un parc de 73 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 70 770 €, le loyer mensuel de 798 € et la rentabilité brute de 13,53 %.
Prix immobilier à Cys-la-Commune
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cys-la-Commune
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 011 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cys-la-Commune. La fourchette observée va de 878 €/m² au premier quartile à 1 340 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,40 €/m² et le loyer maison à 7,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 70 770 €, un loyer mensuel de 798 € et 9 576 € de loyer annuel, soit 13,53 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Cys-la-Commune
Cys-la-Commune affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,42 % de résidences principales, 77,42 % de propriétaires, 9,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 660 €, un chômage de 14,10 %, un retraités à 18,18 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Cys-la-Commune
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cys-la-Commune est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cys-la-Commune
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cys-la-Commune compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cys-la-Commune
Quel est le prix au m² à Cys-la-Commune en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cys-la-Commune ?
Est-il intéressant d'investir à Cys-la-Commune ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cys-la-Commune ?
Cys-la-Commune est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cys-la-Commune n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :