Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Caillouël-Crépigny
À Caillouël-Crépigny, le prix immobilier médian ressort à 1 565 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 459 habitants, avec un parc de 205 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 109 550 €, le loyer mensuel de 672 € et la rentabilité brute de 7,36 %.
Prix immobilier à Caillouël-Crépigny
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Caillouël-Crépigny
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 565 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Caillouël-Crépigny. La fourchette observée va de 1 144 €/m² au premier quartile à 1 667 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,59 €/m² et le loyer maison à 8,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 109 550 €, un loyer mensuel de 672 € et 8 064 € de loyer annuel, soit 7,36 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Caillouël-Crépigny
Caillouël-Crépigny affiche une densité de 68 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,40 % de résidences principales, 89,24 % de propriétaires, 5,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 580 €, un chômage de 12,17 %, un retraités à 38,70 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Caillouël-Crépigny
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Caillouël-Crépigny est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Caillouël-Crépigny
Écoles, santé, commerces et restaurants
Caillouël-Crépigny compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Caillouël-Crépigny
Quel est le prix au m² à Caillouël-Crépigny en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Caillouël-Crépigny ?
Est-il intéressant d'investir à Caillouël-Crépigny ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Caillouël-Crépigny ?
Caillouël-Crépigny est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Caillouël-Crépigny n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :