Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Rocourt-Saint-Martin
À Rocourt-Saint-Martin, le prix immobilier médian ressort à 1 413 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 299 habitants, avec un parc de 113 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 910 €, le loyer mensuel de 830 € et la rentabilité brute de 10,06 %.
Prix immobilier à Rocourt-Saint-Martin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rocourt-Saint-Martin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 413 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rocourt-Saint-Martin. La fourchette observée va de 1 134 €/m² au premier quartile à 1 610 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,85 €/m² et le loyer maison à 9,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 910 €, un loyer mensuel de 830 € et 9 960 € de loyer annuel, soit 10,06 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Rocourt-Saint-Martin
Rocourt-Saint-Martin affiche une densité de 53 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,81 % de résidences principales, 87,73 % de propriétaires, 6,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 190 €, un chômage de 11,41 %, un retraités à 25,46 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Rocourt-Saint-Martin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rocourt-Saint-Martin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rocourt-Saint-Martin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rocourt-Saint-Martin compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rocourt-Saint-Martin
Quel est le prix au m² à Rocourt-Saint-Martin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rocourt-Saint-Martin ?
Est-il intéressant d'investir à Rocourt-Saint-Martin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rocourt-Saint-Martin ?
Rocourt-Saint-Martin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rocourt-Saint-Martin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :