Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vichel-Nanteuil
À Vichel-Nanteuil, le prix immobilier médian ressort à 1 796 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 93 habitants, avec un parc de 46 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 720 €, le loyer mensuel de 747 € et la rentabilité brute de 7,13 %.
Prix immobilier à Vichel-Nanteuil
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vichel-Nanteuil
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 796 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vichel-Nanteuil. La fourchette observée va de 1 764 €/m² au premier quartile à 1 857 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,66 €/m² et le loyer maison à 9,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 720 €, un loyer mensuel de 747 € et 8 964 € de loyer annuel, soit 7,13 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vichel-Nanteuil
Vichel-Nanteuil affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,75 % de résidences principales, 82,05 % de propriétaires, 10,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 7,84 %, un retraités à 22,22 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vichel-Nanteuil
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vichel-Nanteuil est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vichel-Nanteuil
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vichel-Nanteuil compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vichel-Nanteuil
Quel est le prix au m² à Vichel-Nanteuil en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vichel-Nanteuil ?
Est-il intéressant d'investir à Vichel-Nanteuil ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vichel-Nanteuil ?
Vichel-Nanteuil est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vichel-Nanteuil n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :