Prix m², loyers et repères d'investissement à Aubigny-aux-Kaisnes
À Aubigny-aux-Kaisnes, le prix immobilier médian ressort à 1 152 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 231 habitants, avec un parc de 113 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 80 640 €, le loyer mensuel de 702 € et la rentabilité brute de 10,44 %.
Prix immobilier à Aubigny-aux-Kaisnes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Aubigny-aux-Kaisnes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 152 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Aubigny-aux-Kaisnes. La fourchette observée va de 887 €/m² au premier quartile à 1 253 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,02 €/m² et le loyer maison à 7,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 80 640 €, un loyer mensuel de 702 € et 8 424 € de loyer annuel, soit 10,44 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Aubigny-aux-Kaisnes
Aubigny-aux-Kaisnes affiche une densité de 62 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,76 % de résidences principales, 62,50 % de propriétaires, 6,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 000 €, un chômage de 17,36 %, un retraités à 5,71 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Aubigny-aux-Kaisnes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Aubigny-aux-Kaisnes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Aubigny-aux-Kaisnes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Aubigny-aux-Kaisnes compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Aubigny-aux-Kaisnes
Quel est le prix au m² à Aubigny-aux-Kaisnes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Aubigny-aux-Kaisnes ?
Est-il intéressant d'investir à Aubigny-aux-Kaisnes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Aubigny-aux-Kaisnes ?
Aubigny-aux-Kaisnes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Aubigny-aux-Kaisnes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :