Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Pontruet
À Pontruet, le prix immobilier médian ressort à 1 664 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 353 habitants, avec un parc de 144 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 116 480 €, le loyer mensuel de 676 € et la rentabilité brute de 6,96 %.
Prix immobilier à Pontruet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pontruet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 664 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pontruet. La fourchette observée va de 843 €/m² au premier quartile à 2 093 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,65 €/m² et le loyer maison à 8,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 116 480 €, un loyer mensuel de 676 € et 8 112 € de loyer annuel, soit 6,96 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Pontruet
Pontruet affiche une densité de 52 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,77 % de résidences principales, 91,31 % de propriétaires, 2,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 860 €, un chômage de 7,69 %, un retraités à 38,13 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Pontruet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pontruet est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pontruet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pontruet compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pontruet
Quel est le prix au m² à Pontruet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pontruet ?
Est-il intéressant d'investir à Pontruet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pontruet ?
Pontruet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pontruet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :