Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Nouvion-le-Vineux
À Nouvion-le-Vineux, le prix immobilier médian ressort à 1 412 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 143 habitants, avec un parc de 70 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 840 €, le loyer mensuel de 620 € et la rentabilité brute de 7,53 %.
Prix immobilier à Nouvion-le-Vineux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nouvion-le-Vineux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 412 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nouvion-le-Vineux. La fourchette observée va de 1 370 €/m² au premier quartile à 1 432 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,86 €/m² et le loyer maison à 7,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 840 €, un loyer mensuel de 620 € et 7 440 € de loyer annuel, soit 7,53 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Nouvion-le-Vineux
Nouvion-le-Vineux affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,17 % de résidences principales, 83,87 % de propriétaires, 9,98 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 750 €, un chômage de 8,47 %, un retraités à 39,13 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Nouvion-le-Vineux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nouvion-le-Vineux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nouvion-le-Vineux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nouvion-le-Vineux compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nouvion-le-Vineux
Quel est le prix au m² à Nouvion-le-Vineux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nouvion-le-Vineux ?
Est-il intéressant d'investir à Nouvion-le-Vineux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nouvion-le-Vineux ?
Nouvion-le-Vineux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nouvion-le-Vineux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :