Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Braye-en-Thiérache
À Braye-en-Thiérache, le prix immobilier médian ressort à 914 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 131 habitants, avec un parc de 83 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 63 980 €, le loyer mensuel de 589 € et la rentabilité brute de 11,05 %.
Prix immobilier à Braye-en-Thiérache
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Braye-en-Thiérache
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 914 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Braye-en-Thiérache. La fourchette observée va de 902 €/m² au premier quartile à 2 055 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,42 €/m² et le loyer maison à 7,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 63 980 €, un loyer mensuel de 589 € et 7 068 € de loyer annuel, soit 11,05 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Braye-en-Thiérache
Braye-en-Thiérache affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,48 % de résidences principales, 91,67 % de propriétaires, 9,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 300 €, un chômage de 6,82 %, un retraités à 59,09 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Braye-en-Thiérache
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Braye-en-Thiérache est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Braye-en-Thiérache
Écoles, santé, commerces et restaurants
Braye-en-Thiérache compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Braye-en-Thiérache
Quel est le prix au m² à Braye-en-Thiérache en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Braye-en-Thiérache ?
Est-il intéressant d'investir à Braye-en-Thiérache ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Braye-en-Thiérache ?
Braye-en-Thiérache est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Braye-en-Thiérache n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :