Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Brissay-Choigny
À Brissay-Choigny, le prix immobilier médian ressort à 1 406 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 296 habitants, avec un parc de 145 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 420 €, le loyer mensuel de 655 € et la rentabilité brute de 7,98 %.
Prix immobilier à Brissay-Choigny
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Brissay-Choigny
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 406 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Brissay-Choigny. La fourchette observée va de 1 024 €/m² au premier quartile à 1 514 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,35 €/m² et le loyer maison à 9,45 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 420 €, un loyer mensuel de 655 € et 7 860 € de loyer annuel, soit 7,98 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Brissay-Choigny
Brissay-Choigny affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,19 % de résidences principales, 84,65 % de propriétaires, 7,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 810 €, un chômage de 6,83 %, un retraités à 39,68 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Brissay-Choigny
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Brissay-Choigny est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Brissay-Choigny
Écoles, santé, commerces et restaurants
Brissay-Choigny compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Brissay-Choigny
Quel est le prix au m² à Brissay-Choigny en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Brissay-Choigny ?
Est-il intéressant d'investir à Brissay-Choigny ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Brissay-Choigny ?
Brissay-Choigny est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Brissay-Choigny n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :