Prix m², loyers et repères d'investissement à Sainte-Preuve
À Sainte-Preuve, le prix immobilier médian ressort à 1 020 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 67 habitants, avec un parc de 50 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 71 400 €, le loyer mensuel de 620 € et la rentabilité brute de 10,43 %.
Prix immobilier à Sainte-Preuve
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Preuve
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 020 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Preuve. La fourchette observée va de 702 €/m² au premier quartile à 1 510 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,86 €/m² et le loyer maison à 8,02 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 71 400 €, un loyer mensuel de 620 € et 7 440 € de loyer annuel, soit 10,43 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sainte-Preuve
Sainte-Preuve affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,11 % de résidences principales, 87,18 % de propriétaires, 14,32 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 3,57 %, un retraités à 50,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sainte-Preuve
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Preuve est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Preuve
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Preuve compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Preuve
Quel est le prix au m² à Sainte-Preuve en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Preuve ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Preuve ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Preuve ?
Sainte-Preuve est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Preuve n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :