Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Verneuil-sous-Coucy
À Verneuil-sous-Coucy, le prix immobilier médian ressort à 1 450 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 139 habitants, avec un parc de 73 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 101 500 €, le loyer mensuel de 655 € et la rentabilité brute de 7,74 %.
Prix immobilier à Verneuil-sous-Coucy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Verneuil-sous-Coucy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 450 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Verneuil-sous-Coucy. La fourchette observée va de 1 394 €/m² au premier quartile à 1 450 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,35 €/m² et le loyer maison à 7,96 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 101 500 €, un loyer mensuel de 655 € et 7 860 € de loyer annuel, soit 7,74 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Verneuil-sous-Coucy
Verneuil-sous-Coucy affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,19 % de résidences principales, 90,74 % de propriétaires, 19,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 440 €, un chômage de 9,09 %, un retraités à 52,38 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Verneuil-sous-Coucy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Verneuil-sous-Coucy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Verneuil-sous-Coucy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Verneuil-sous-Coucy compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Verneuil-sous-Coucy
Quel est le prix au m² à Verneuil-sous-Coucy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Verneuil-sous-Coucy ?
Est-il intéressant d'investir à Verneuil-sous-Coucy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Verneuil-sous-Coucy ?
Verneuil-sous-Coucy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Verneuil-sous-Coucy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :