Prix m², loyers et repères d'investissement à Marizy-Sainte-Geneviève
À Marizy-Sainte-Geneviève, le prix immobilier médian ressort à 2 134 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 125 habitants, avec un parc de 68 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 149 380 €, le loyer mensuel de 807 € et la rentabilité brute de 6,49 %.
Prix immobilier à Marizy-Sainte-Geneviève
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marizy-Sainte-Geneviève
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 134 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marizy-Sainte-Geneviève. La fourchette observée va de 1 650 €/m² au premier quartile à 2 171 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,53 €/m² et le loyer maison à 8,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 149 380 €, un loyer mensuel de 807 € et 9 684 € de loyer annuel, soit 6,49 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Marizy-Sainte-Geneviève
Marizy-Sainte-Geneviève affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,73 % de résidences principales, 76,27 % de propriétaires, 4,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 910 €, un chômage de 10,61 %, un retraités à 37,50 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Marizy-Sainte-Geneviève
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marizy-Sainte-Geneviève est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marizy-Sainte-Geneviève
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marizy-Sainte-Geneviève compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marizy-Sainte-Geneviève
Quel est le prix au m² à Marizy-Sainte-Geneviève en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marizy-Sainte-Geneviève ?
Est-il intéressant d'investir à Marizy-Sainte-Geneviève ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marizy-Sainte-Geneviève ?
Marizy-Sainte-Geneviève est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marizy-Sainte-Geneviève n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :