Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Fresnes-en-Tardenois
À Fresnes-en-Tardenois, le prix immobilier médian ressort à 1 245 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 272 habitants, avec un parc de 118 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 87 150 €, le loyer mensuel de 710 € et la rentabilité brute de 9,77 %.
Prix immobilier à Fresnes-en-Tardenois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fresnes-en-Tardenois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 245 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fresnes-en-Tardenois. La fourchette observée va de 1 062 €/m² au premier quartile à 1 514 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,14 €/m² et le loyer maison à 7,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 87 150 €, un loyer mensuel de 710 € et 8 520 € de loyer annuel, soit 9,77 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Fresnes-en-Tardenois
Fresnes-en-Tardenois affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,27 % de résidences principales, 91,25 % de propriétaires, 10,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 610 €, un chômage de 7,81 %, un retraités à 22,83 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Fresnes-en-Tardenois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fresnes-en-Tardenois est de 29,41 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 29,41 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fresnes-en-Tardenois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fresnes-en-Tardenois compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fresnes-en-Tardenois
Quel est le prix au m² à Fresnes-en-Tardenois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fresnes-en-Tardenois ?
Est-il intéressant d'investir à Fresnes-en-Tardenois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fresnes-en-Tardenois ?
Fresnes-en-Tardenois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fresnes-en-Tardenois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :