Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Coulonges-Cohan
À Coulonges-Cohan, le prix immobilier médian ressort à 1 833 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 443 habitants, avec un parc de 233 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 128 310 €, le loyer mensuel de 710 € et la rentabilité brute de 6,64 %.
Prix immobilier à Coulonges-Cohan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Coulonges-Cohan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 833 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Coulonges-Cohan. La fourchette observée va de 1 170 €/m² au premier quartile à 2 854 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 34 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,14 €/m² et le loyer maison à 8,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 128 310 €, un loyer mensuel de 710 € et 8 520 € de loyer annuel, soit 6,64 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Coulonges-Cohan
Coulonges-Cohan affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,74 % de résidences principales, 82,30 % de propriétaires, 9,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 040 €, un chômage de 9,26 %, un retraités à 27,15 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Coulonges-Cohan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Coulonges-Cohan est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Coulonges-Cohan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Coulonges-Cohan compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Coulonges-Cohan
Quel est le prix au m² à Coulonges-Cohan en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Coulonges-Cohan ?
Est-il intéressant d'investir à Coulonges-Cohan ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Coulonges-Cohan ?
Coulonges-Cohan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Coulonges-Cohan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :