Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Neuville-sur-Margival
À Neuville-sur-Margival, le prix immobilier médian ressort à 909 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 116 habitants, avec un parc de 52 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 63 630 €, le loyer mensuel de 801 € et la rentabilité brute de 15,10 %.
Prix immobilier à Neuville-sur-Margival
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuville-sur-Margival
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 909 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuville-sur-Margival. La fourchette observée va de 587 €/m² au premier quartile à 1 181 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,44 €/m² et le loyer maison à 9,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 63 630 €, un loyer mensuel de 801 € et 9 612 € de loyer annuel, soit 15,10 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Neuville-sur-Margival
Neuville-sur-Margival affiche une densité de 32 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,75 % de résidences principales, 77,08 % de propriétaires, 9,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 250 €, un chômage de 8,47 %, un retraités à 10,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Neuville-sur-Margival
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuville-sur-Margival est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuville-sur-Margival
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuville-sur-Margival compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuville-sur-Margival
Quel est le prix au m² à Neuville-sur-Margival en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuville-sur-Margival ?
Est-il intéressant d'investir à Neuville-sur-Margival ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuville-sur-Margival ?
Neuville-sur-Margival est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuville-sur-Margival n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :