Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à L'Épine-aux-Bois
À L'Épine-aux-Bois, le prix immobilier médian ressort à 1 604 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 241 habitants, avec un parc de 129 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 112 280 €, le loyer mensuel de 595 € et la rentabilité brute de 6,36 %.
Prix immobilier à L'Épine-aux-Bois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à L'Épine-aux-Bois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 604 €/m² donne le point d'ancrage du marché à L'Épine-aux-Bois. La fourchette observée va de 1 530 €/m² au premier quartile à 2 282 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,50 €/m² et le loyer maison à 10,15 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 112 280 €, un loyer mensuel de 595 € et 7 140 € de loyer annuel, soit 6,36 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à L'Épine-aux-Bois
L'Épine-aux-Bois affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,64 % de résidences principales, 88,68 % de propriétaires, 11,62 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 210 €, un chômage de 13,77 %, un retraités à 30,79 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à L'Épine-aux-Bois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour L'Épine-aux-Bois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à L'Épine-aux-Bois
Écoles, santé, commerces et restaurants
L'Épine-aux-Bois compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur L'Épine-aux-Bois
Quel est le prix au m² à L'Épine-aux-Bois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à L'Épine-aux-Bois ?
Est-il intéressant d'investir à L'Épine-aux-Bois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à L'Épine-aux-Bois ?
L'Épine-aux-Bois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
L'Épine-aux-Bois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :