Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Grand-Rozoy
À Grand-Rozoy, le prix immobilier médian ressort à 1 471 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 299 habitants, avec un parc de 141 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 102 970 €, le loyer mensuel de 798 € et la rentabilité brute de 9,30 %.
Prix immobilier à Grand-Rozoy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grand-Rozoy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 471 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grand-Rozoy. La fourchette observée va de 1 198 €/m² au premier quartile à 2 036 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,40 €/m² et le loyer maison à 9,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 102 970 €, un loyer mensuel de 798 € et 9 576 € de loyer annuel, soit 9,30 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Grand-Rozoy
Grand-Rozoy affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,48 % de résidences principales, 91,54 % de propriétaires, 8,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 820 €, un chômage de 10,00 %, un retraités à 26,29 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Grand-Rozoy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grand-Rozoy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grand-Rozoy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grand-Rozoy compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grand-Rozoy
Quel est le prix au m² à Grand-Rozoy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grand-Rozoy ?
Est-il intéressant d'investir à Grand-Rozoy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Grand-Rozoy ?
Grand-Rozoy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grand-Rozoy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :