Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Passy-en-Valois
À Passy-en-Valois, le prix immobilier médian ressort à 1 767 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 131 habitants, avec un parc de 57 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 123 690 €, le loyer mensuel de 807 € et la rentabilité brute de 7,83 %.
Prix immobilier à Passy-en-Valois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Passy-en-Valois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 767 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Passy-en-Valois. La fourchette observée va de 1 637 €/m² au premier quartile à 2 118 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,53 €/m² et le loyer maison à 8,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 123 690 €, un loyer mensuel de 807 € et 9 684 € de loyer annuel, soit 7,83 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Passy-en-Valois
Passy-en-Valois affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,68 % de résidences principales, 86,00 % de propriétaires, 10,39 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 270 €, un chômage de 10,81 %, un retraités à 16,67 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Passy-en-Valois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Passy-en-Valois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Passy-en-Valois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Passy-en-Valois compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Passy-en-Valois
Quel est le prix au m² à Passy-en-Valois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Passy-en-Valois ?
Est-il intéressant d'investir à Passy-en-Valois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Passy-en-Valois ?
Passy-en-Valois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Passy-en-Valois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :