Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vigneux-Hocquet
À Vigneux-Hocquet, le prix immobilier médian ressort à 821 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 262 habitants, avec un parc de 139 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 57 470 €, le loyer mensuel de 629 € et la rentabilité brute de 13,13 %.
Prix immobilier à Vigneux-Hocquet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vigneux-Hocquet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 821 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vigneux-Hocquet. La fourchette observée va de 773 €/m² au premier quartile à 973 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,98 €/m² et le loyer maison à 6,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 57 470 €, un loyer mensuel de 629 € et 7 548 € de loyer annuel, soit 13,13 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vigneux-Hocquet
Vigneux-Hocquet affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,42 % de résidences principales, 76,08 % de propriétaires, 8,57 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 750 €, un chômage de 14,31 %, un retraités à 45,91 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vigneux-Hocquet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vigneux-Hocquet est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vigneux-Hocquet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vigneux-Hocquet compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vigneux-Hocquet
Quel est le prix au m² à Vigneux-Hocquet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vigneux-Hocquet ?
Est-il intéressant d'investir à Vigneux-Hocquet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vigneux-Hocquet ?
Vigneux-Hocquet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vigneux-Hocquet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :