Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Beugneux
À Beugneux, le prix immobilier médian ressort à 971 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 120 habitants, avec un parc de 60 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 67 970 €, le loyer mensuel de 830 € et la rentabilité brute de 14,65 %.
Prix immobilier à Beugneux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beugneux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 971 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beugneux. La fourchette observée va de 542 €/m² au premier quartile à 1 940 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,85 €/m² et le loyer maison à 9,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 67 970 €, un loyer mensuel de 830 € et 9 960 € de loyer annuel, soit 14,65 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Beugneux
Beugneux affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,30 % de résidences principales, 85,71 % de propriétaires, 9,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 980 €, un chômage de 9,09 %, un retraités à 16,67 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Beugneux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beugneux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beugneux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beugneux compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beugneux
Quel est le prix au m² à Beugneux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Beugneux ?
Est-il intéressant d'investir à Beugneux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beugneux ?
Beugneux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beugneux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :