Prix m², loyers et repères d'investissement à Chézy-en-Orxois
À Chézy-en-Orxois, le prix immobilier médian ressort à 1 600 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 389 habitants, avec un parc de 178 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 112 000 €, le loyer mensuel de 914 € et la rentabilité brute de 9,79 %.
Prix immobilier à Chézy-en-Orxois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chézy-en-Orxois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 600 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chézy-en-Orxois. La fourchette observée va de 1 500 €/m² au premier quartile à 2 067 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,05 €/m² et le loyer maison à 8,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 112 000 €, un loyer mensuel de 914 € et 10 968 € de loyer annuel, soit 9,79 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Chézy-en-Orxois
Chézy-en-Orxois affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,03 % de résidences principales, 90,42 % de propriétaires, 7,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 140 €, un chômage de 9,91 %, un retraités à 26,01 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Chézy-en-Orxois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chézy-en-Orxois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chézy-en-Orxois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chézy-en-Orxois compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chézy-en-Orxois
Quel est le prix au m² à Chézy-en-Orxois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chézy-en-Orxois ?
Est-il intéressant d'investir à Chézy-en-Orxois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chézy-en-Orxois ?
Chézy-en-Orxois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chézy-en-Orxois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :