Prix m², loyers et repères d'investissement à Fontaine-lès-Clercs
À Fontaine-lès-Clercs, le prix immobilier médian ressort à 1 219 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 232 habitants, avec un parc de 117 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 85 330 €, le loyer mensuel de 713 € et la rentabilité brute de 10,03 %.
Prix immobilier à Fontaine-lès-Clercs
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontaine-lès-Clercs
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 219 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontaine-lès-Clercs. La fourchette observée va de 1 163 €/m² au premier quartile à 1 545 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,19 €/m² et le loyer maison à 8,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 85 330 €, un loyer mensuel de 713 € et 8 556 € de loyer annuel, soit 10,03 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Fontaine-lès-Clercs
Fontaine-lès-Clercs affiche une densité de 44 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,75 % de résidences principales, 88,34 % de propriétaires, 6,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 300 €, un chômage de 10,36 %, un retraités à 40,96 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Fontaine-lès-Clercs
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontaine-lès-Clercs est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontaine-lès-Clercs
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontaine-lès-Clercs compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontaine-lès-Clercs
Quel est le prix au m² à Fontaine-lès-Clercs en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontaine-lès-Clercs ?
Est-il intéressant d'investir à Fontaine-lès-Clercs ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontaine-lès-Clercs ?
Fontaine-lès-Clercs est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontaine-lès-Clercs n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :