Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Celles-sur-Aisne
À Celles-sur-Aisne, le prix immobilier médian ressort à 1 617 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 248 habitants, avec un parc de 121 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 113 190 €, le loyer mensuel de 697 € et la rentabilité brute de 7,39 %.
Prix immobilier à Celles-sur-Aisne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Celles-sur-Aisne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 617 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Celles-sur-Aisne. La fourchette observée va de 1 180 €/m² au premier quartile à 1 805 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,95 €/m² et le loyer maison à 9,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 113 190 €, un loyer mensuel de 697 € et 8 364 € de loyer annuel, soit 7,39 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Celles-sur-Aisne
Celles-sur-Aisne affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,10 % de résidences principales, 82,55 % de propriétaires, 7,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 490 €, un chômage de 6,40 %, un retraités à 28,96 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Celles-sur-Aisne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Celles-sur-Aisne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Celles-sur-Aisne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Celles-sur-Aisne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Celles-sur-Aisne
Quel est le prix au m² à Celles-sur-Aisne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Celles-sur-Aisne ?
Est-il intéressant d'investir à Celles-sur-Aisne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Celles-sur-Aisne ?
Celles-sur-Aisne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Celles-sur-Aisne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :