Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Magny-la-Fosse
À Magny-la-Fosse, le prix immobilier médian ressort à 1 143 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 122 habitants, avec un parc de 55 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 80 010 €, le loyer mensuel de 684 € et la rentabilité brute de 10,26 %.
Prix immobilier à Magny-la-Fosse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Magny-la-Fosse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 143 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Magny-la-Fosse. La fourchette observée va de 902 €/m² au premier quartile à 1 196 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,77 €/m² et le loyer maison à 6,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 80 010 €, un loyer mensuel de 684 € et 8 208 € de loyer annuel, soit 10,26 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Magny-la-Fosse
Magny-la-Fosse affiche une densité de 33 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,48 % de résidences principales, 68,52 % de propriétaires, 5,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 670 €, un chômage de 9,84 %, un retraités à 35,29 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Magny-la-Fosse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Magny-la-Fosse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Magny-la-Fosse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Magny-la-Fosse compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Magny-la-Fosse
Quel est le prix au m² à Magny-la-Fosse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Magny-la-Fosse ?
Est-il intéressant d'investir à Magny-la-Fosse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Magny-la-Fosse ?
Magny-la-Fosse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Magny-la-Fosse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :