Prix m², loyers et repères d'investissement à Clermont-les-Fermes
À Clermont-les-Fermes, le prix immobilier médian ressort à 1 040 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 97 habitants, avec un parc de 52 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 72 800 €, le loyer mensuel de 620 € et la rentabilité brute de 10,23 %.
Prix immobilier à Clermont-les-Fermes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Clermont-les-Fermes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 040 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Clermont-les-Fermes. La fourchette observée va de 813 €/m² au premier quartile à 1 730 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,86 €/m² et le loyer maison à 6,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 72 800 €, un loyer mensuel de 620 € et 7 440 € de loyer annuel, soit 10,23 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Clermont-les-Fermes
Clermont-les-Fermes affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,03 % de résidences principales, 78,05 % de propriétaires, 19,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 19,57 %, un retraités à 33,33 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Clermont-les-Fermes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Clermont-les-Fermes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Clermont-les-Fermes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Clermont-les-Fermes compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Clermont-les-Fermes
Quel est le prix au m² à Clermont-les-Fermes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Clermont-les-Fermes ?
Est-il intéressant d'investir à Clermont-les-Fermes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Clermont-les-Fermes ?
Clermont-les-Fermes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Clermont-les-Fermes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :