Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Armentières-sur-Ourcq
À Armentières-sur-Ourcq, le prix immobilier médian ressort à 856 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 96 habitants, avec un parc de 55 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 59 920 €, le loyer mensuel de 830 € et la rentabilité brute de 16,61 %.
Prix immobilier à Armentières-sur-Ourcq
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Armentières-sur-Ourcq
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 856 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Armentières-sur-Ourcq. La fourchette observée va de 818 €/m² au premier quartile à 1 130 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,85 €/m² et le loyer maison à 9,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 59 920 €, un loyer mensuel de 830 € et 9 960 € de loyer annuel, soit 16,61 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Armentières-sur-Ourcq
Armentières-sur-Ourcq affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,15 % de résidences principales, 93,33 % de propriétaires, 10,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 610 €, un chômage de 12,28 %, un retraités à 37,50 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Armentières-sur-Ourcq
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Armentières-sur-Ourcq est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Armentières-sur-Ourcq
Écoles, santé, commerces et restaurants
Armentières-sur-Ourcq compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Armentières-sur-Ourcq
Quel est le prix au m² à Armentières-sur-Ourcq en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Armentières-sur-Ourcq ?
Est-il intéressant d'investir à Armentières-sur-Ourcq ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Armentières-sur-Ourcq ?
Armentières-sur-Ourcq est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Armentières-sur-Ourcq n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :