Prix m², loyers et repères d'investissement à Vesles-et-Caumont
À Vesles-et-Caumont, le prix immobilier médian ressort à 933 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 235 habitants, avec un parc de 103 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 65 310 €, le loyer mensuel de 589 € et la rentabilité brute de 10,82 %.
Prix immobilier à Vesles-et-Caumont
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vesles-et-Caumont
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 933 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vesles-et-Caumont. La fourchette observée va de 897 €/m² au premier quartile à 1 157 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,42 €/m² et le loyer maison à 6,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 65 310 €, un loyer mensuel de 589 € et 7 068 € de loyer annuel, soit 10,82 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Vesles-et-Caumont
Vesles-et-Caumont affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,19 % de résidences principales, 82,11 % de propriétaires, 4,87 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 970 €, un chômage de 10,00 %, un retraités à 40,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Vesles-et-Caumont
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vesles-et-Caumont est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vesles-et-Caumont
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vesles-et-Caumont compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vesles-et-Caumont
Quel est le prix au m² à Vesles-et-Caumont en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vesles-et-Caumont ?
Est-il intéressant d'investir à Vesles-et-Caumont ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vesles-et-Caumont ?
Vesles-et-Caumont est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vesles-et-Caumont n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :