Prix m², loyers et repères d'investissement à Sancy-les-Cheminots
À Sancy-les-Cheminots, le prix immobilier médian ressort à 2 167 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 101 habitants, avec un parc de 43 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 151 690 €, le loyer mensuel de 695 € et la rentabilité brute de 5,50 %.
Prix immobilier à Sancy-les-Cheminots
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sancy-les-Cheminots
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 167 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sancy-les-Cheminots. La fourchette observée va de 1 715 €/m² au premier quartile à 2 391 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,93 €/m² et le loyer maison à 8,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 151 690 €, un loyer mensuel de 695 € et 8 340 € de loyer annuel, soit 5,50 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sancy-les-Cheminots
Sancy-les-Cheminots affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,65 % de résidences principales, 85,00 % de propriétaires, 7,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 530 €, un chômage de 4,44 %, un retraités à 25,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sancy-les-Cheminots
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sancy-les-Cheminots est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sancy-les-Cheminots
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sancy-les-Cheminots compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sancy-les-Cheminots
Quel est le prix au m² à Sancy-les-Cheminots en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sancy-les-Cheminots ?
Est-il intéressant d'investir à Sancy-les-Cheminots ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sancy-les-Cheminots ?
Sancy-les-Cheminots est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sancy-les-Cheminots n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :