Prix m², loyers et repères d'investissement à Terny-Sorny
À Terny-Sorny, le prix immobilier médian ressort à 1 465 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 317 habitants, avec un parc de 138 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 102 550 €, le loyer mensuel de 801 € et la rentabilité brute de 9,37 %.
Prix immobilier à Terny-Sorny
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Terny-Sorny
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 465 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Terny-Sorny. La fourchette observée va de 1 216 €/m² au premier quartile à 2 152 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,44 €/m² et le loyer maison à 8,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 102 550 €, un loyer mensuel de 801 € et 9 612 € de loyer annuel, soit 9,37 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Terny-Sorny
Terny-Sorny affiche une densité de 45 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,34 % de résidences principales, 84,95 % de propriétaires, 9,34 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 660 €, un chômage de 10,23 %, un retraités à 28,44 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Terny-Sorny
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Terny-Sorny est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Terny-Sorny
Écoles, santé, commerces et restaurants
Terny-Sorny compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Terny-Sorny
Quel est le prix au m² à Terny-Sorny en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Terny-Sorny ?
Est-il intéressant d'investir à Terny-Sorny ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Terny-Sorny ?
Terny-Sorny est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Terny-Sorny n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :