Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Francilly-Selency
À Francilly-Selency, le prix immobilier médian ressort à 1 735 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 463 habitants, avec un parc de 214 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 121 450 €, le loyer mensuel de 725 € et la rentabilité brute de 7,17 %.
Prix immobilier à Francilly-Selency
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Francilly-Selency
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 735 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Francilly-Selency. La fourchette observée va de 1 296 €/m² au premier quartile à 2 102 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,36 €/m² et le loyer maison à 8,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 121 450 €, un loyer mensuel de 725 € et 8 700 € de loyer annuel, soit 7,17 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Francilly-Selency
Francilly-Selency affiche une densité de 85 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,57 % de résidences principales, 91,11 % de propriétaires, 3,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 360 €, un chômage de 7,45 %, un retraités à 34,64 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Francilly-Selency
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Francilly-Selency est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Francilly-Selency
Écoles, santé, commerces et restaurants
Francilly-Selency compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Francilly-Selency
Quel est le prix au m² à Francilly-Selency en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Francilly-Selency ?
Est-il intéressant d'investir à Francilly-Selency ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Francilly-Selency ?
Francilly-Selency est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Francilly-Selency n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :