Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Chivres-en-Laonnois
À Chivres-en-Laonnois, le prix immobilier médian ressort à 1 137 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 359 habitants, avec un parc de 167 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 79 590 €, le loyer mensuel de 589 € et la rentabilité brute de 8,88 %.
Prix immobilier à Chivres-en-Laonnois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chivres-en-Laonnois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 137 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chivres-en-Laonnois. La fourchette observée va de 897 €/m² au premier quartile à 1 439 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,42 €/m² et le loyer maison à 6,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 79 590 €, un loyer mensuel de 589 € et 7 068 € de loyer annuel, soit 8,88 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Chivres-en-Laonnois
Chivres-en-Laonnois affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,09 % de résidences principales, 74,44 % de propriétaires, 9,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 150 €, un chômage de 15,78 %, un retraités à 25,27 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Chivres-en-Laonnois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chivres-en-Laonnois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chivres-en-Laonnois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chivres-en-Laonnois compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chivres-en-Laonnois
Quel est le prix au m² à Chivres-en-Laonnois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chivres-en-Laonnois ?
Est-il intéressant d'investir à Chivres-en-Laonnois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chivres-en-Laonnois ?
Chivres-en-Laonnois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chivres-en-Laonnois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :