ANALYSE · BESMONT02079
Prix médian847 €/m²
Loyer médian appart.7,7 €/m²
Rentabilité brute10,88 %
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Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Besmont
À Besmont, le prix immobilier médian ressort à 847 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 132 habitants, avec un parc de 107 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 59 290 €, le loyer mensuel de 538 € et la rentabilité brute de 10,88 %.
Population
132
Surface
15.8 km²
Logements
107
Densité
8 hab/km²
Prix immobilier à Besmont
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Besmont
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 847 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Besmont. La fourchette observée va de 833 €/m² au premier quartile à 1 342 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,68 €/m² et le loyer maison à 6,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 59 290 €, un loyer mensuel de 538 € et 6 456 € de loyer annuel, soit 10,88 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
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Vivre à Besmont
Besmont affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,06 % de résidences principales, 97,06 % de propriétaires, 8,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 070 €, un chômage de 6,25 %, un retraités à 34,78 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Besmont
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Besmont est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Besmont
Écoles, santé, commerces et restaurants
Besmont compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Besmont
Quel est le prix au m² à Besmont en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Besmont est de 847 €/m². Le premier quartile est à 833 €/m² et le troisième quartile à 1 342 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Besmont ?
La rentabilité brute estimée à Besmont est de 10,88 % pour 70 m², avec un prix total de 59 290 € et 6 456 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Besmont ?
Besmont peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 847 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 10,88 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Besmont ?
Le loyer médian appartement à Besmont est de 7,68 €/m². Le loyer médian maison est de 6,48 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 538 € par mois.
Besmont est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Besmont n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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