Prix m², loyers et repères d'investissement à Clacy-et-Thierret
À Clacy-et-Thierret, le prix immobilier médian ressort à 1 642 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 289 habitants, avec un parc de 147 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 114 940 €, le loyer mensuel de 686 € et la rentabilité brute de 7,16 %.
Prix immobilier à Clacy-et-Thierret
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Clacy-et-Thierret
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 642 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Clacy-et-Thierret. La fourchette observée va de 1 240 €/m² au premier quartile à 1 757 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,80 €/m² et le loyer maison à 7,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 114 940 €, un loyer mensuel de 686 € et 8 232 € de loyer annuel, soit 7,16 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Clacy-et-Thierret
Clacy-et-Thierret affiche une densité de 68 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,08 % de résidences principales, 85,38 % de propriétaires, 7,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 390 €, un chômage de 6,39 %, un retraités à 38,88 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Clacy-et-Thierret
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Clacy-et-Thierret est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Clacy-et-Thierret
Écoles, santé, commerces et restaurants
Clacy-et-Thierret compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Clacy-et-Thierret
Quel est le prix au m² à Clacy-et-Thierret en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Clacy-et-Thierret ?
Est-il intéressant d'investir à Clacy-et-Thierret ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Clacy-et-Thierret ?
Clacy-et-Thierret est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Clacy-et-Thierret n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :